Sie haben Ihre Immobilie über viele Jahre hinweg abgezahlt, doch nun stehen Anschlussfinanzierungen an. Eine ansehnliche Summe ist bereits getilgt, doch der verbleibende Rest soll deutlich günstiger finanziert werden als es bisher der Fall war. Natürlich wissen Sie, dass die Zinsen für Baufinanzierungen heute weitaus geringer sind als noch vor einigen Jahren. Deshalb wollen auch Sie zukünftig von den weiterhin sehr niedrigen Zinsen profitieren, die den Markt nun schon seit mehreren Jahren bestimmen. Doch wie finden Sie eine gute und günstige Finanzierung für Ihr Objekt? Wann lohnt es sich, den Aufwand für den Vergleich auf sich zu nehmen und von Ihrer heutigen Bank zu einem anderen Anbieter zu wechseln? Wie führt man einen sorgfältigen Vergleich für eine Folgefinanzierung durch, und wie stellt man den Kontakt zu einer wirklich günstigen Bank her? Und welche Rolle spielen die Direktbanken im Internet für Ihre Folgefinanzierung?
Ein junges Unternehmen mit Sitz in Heidenrod hat es sich zur Aufgabe gemacht, Baufinanzierungen zu günstigsten Konditionen an den Mann oder an die Frau zu bringen: Immobilien Finanzkonzept steht dazu mit einer Vielzahl von Anbietern im direkten Kontakt und ist Ihr kompetenter Partner für Baufinanzierungen aller Art. Auch solide Anschlussfinanzierungen gehören in die Hände eines erfahrenen Beraters, und deshalb ist Immobilien Finanzkonzept auch hier Ihr erfahrener Begleiter auf dem Weg zu einer Folgefinanzierung mit günstigen Konditionen.
Anders als eine Neufinanzierung fallen bei einer Anschlussfinanzierung keine Kaufnebenkosten an, und auch die Beleihung der Immobilie sollte bereits deutlich niedriger sein. Damit sind zwei wesentliche Voraussetzungen auf dem Weg zu niedrigen Zinsen bereits erfüllt, denn gerade die Höhe der Beleihung ist ein nicht zu unterschätzender Faktor für die Höhe der Darlehenskosten. Je höher die Beleihung, desto mehr muss die Immobilie im Fall des Falles als Sicherheit für die Rückzahlung der Finanzierung herhalten. Im Gegenzug wird die Bank einen höheren Zins verlangen. Deshalb sind die Kosten bei einer Beleihung von 80 Prozent deutlich höher als bei 60 Prozent. Für eine Anschlussfinanzierung bedeutet das wiederum, dass sie zu weitaus geringeren Kosten finanziert werden kann als eine Neufinanzierung.
Und selbst wer heute noch nicht an die Ablösung seines Darlehens denken kann, hat mit Hilfe eines Forward-Darlehens die Chance, die derzeit günstigen Zinsen für eine Anschlussfinanzierung zu sichern, die erst in einigen Monaten startet. So kann ein Darlehen bis zu 60 Monaten im Voraus zu niedrigsten Zinsen gesichert werden, damit man später von Topzinsen profitiert. Immobilien Finanzkonzept ist auch hier Ihr kompetenter Ansprechpartner.
Solltet Ihr auf der Suche nach einer günstigen Anschlussfinanzierung sein, seid Ihr bei Carsten Zuckriegel von Immobilien Finanzkonzept bestens aufgehoben.
Schönen Wochenanfang
Bastian